Модульные дома и бани
Модульные дома и бани
Для глэмпингов и баз отдыха
Мы разрабатываем и производим глэмпинги под индивидуальный дизайн, предлагая широкий выбор вариантов под уникальную концепцию и стиль, соответствующий вашим предпочтениям.
Комплектация
Что входит в стоимость дома
Базовая
Стандартный набор
- 1 Фундамент
- Свая винтовая СВСН-89х250х2500 с антикоррозийным покрытием АКРОМЕТ
- Обвязка из бруса 100х150 естественной влажности
- 2 Каркас и утепление
- Каркас стен, кровли и внутренних перегородок из доски камерной сушки 95х45 (проекты до 60 м²) и 145х95 (проекты свыше 60 м²). Каркас пола — доска камерной сушки 145х45
- Утепление внешних стен и пола — 50 мм закрытоячеистый негорючий ППУ группы горючести Г2 и минеральная вата. Утепление кровли — 100 мм закрытоячеистый негорючий ППУ группы горючести Г2 (в проектах до 60 м²) и минеральная вата (в проектах свыше 60 м²). Утепление внутренних перегородок — 100 мм акустической минеральной ватой
- 3 Отделка фасада
- Отделка стен улицы: Профнастил С21 / кликфальц / имитация бруса / планкен (дерево с продольным брашированием и покраской на производстве в 3 слоя)
- Отделка кровли: Профнастил С21 / гибкая черепица / кликфальц (материал и цвет в соответствии с выбранным проектом)
Комфорт
Всё, что в базовой +
- 1 Внутренняя отделка + к базовой
- Отделка стен и потолка — имитация бруса с покраской на производстве в два слоя с грунтом и межслойным шлифованием
- Отделка пола — кварцвинил с тёплым полом в санузле (опционально во всех помещениях)
- Окна и входная дверь — панорамные окна с ПВХ пятикамерным профилем 70 мм. Двухкамерный стеклопакет 40 мм с энергосберегающим напылением. Наличники и откосы из дерева с покраской на производстве
- Межкомнатные двери — ПВХ с фурнитурой, наличниками и доборами
- 2 Водоснабжение, электрика, вентиляция + к базовой
- Водоснабжение: водонагреватель накопительный 80 л, гребёнка распределительная, скрытая разводка металлопластиковыми трубами, водорозётки, греющий кабель на вводе в дом. Канализация — закладные под канализацию
- Электрика: скрытая электропроводка ГОСТ ВВГбм-НГ-LS, электрощиток с автоматикой (до 24 автоматов), розетки и выключатели, светильники в комнатах, фасадное освещение
- Вентиляция: принудительная вентиляция в санузле, приточные вентиляционные клапаны в помещениях, рекуператор (опционально)
- 3 Комплектация санузла + к базовой
- Душевая кабина с низким поддоном
- Унитаз
- Раковина
- Смеситель
- Зеркало с подсветкой
- Тумба под раковину
- Электрический полотенцесушитель
- Тёплый пол
- Доставка и монтаж: стоимость зависит от удалённости от производства, площади дома и сложности монтажа на участке (возможно привлечение спецтехники: вездеход, кран, трактор для расчистки от снега, аренда генератора)
- Инженерные сети на участке: организация водоснабжения (скважина, колодец), канализации, электричества
Дополнительные опции
- Панорамное остекление от пола до потолка с энергоэффективными стеклопакетами.
- Тёплый пол (все помещения) по запросу
Электрический или водяной тёплый пол. Равномерный прогрев, совместимость с любым покрытием. - Сложные кровельные конструкции: многоуровневые, мансардные, с эксплуатируемой террасой.
- Дизайн-проект интерьера по запросу
Полный дизайн-проект с 3D-визуализацией, чертежами, подбором мебели и материалов. - Лестница, террасы, ограждения по запросу
Лестницы, террасы и ограждения из дерева и металла по индивидуальным проектам. - Рекуператор, камин, умный дом по запросу
Рекуператор воздуха, декоративный камин, системы «умный дом».
Комплектация KSwooD
Этапы производства
-
Сборка каркаса на производстве
1 -
Монтаж инженерных систем
2 -
Монтаж утеплителя
и пленок3 -
Внешняя и внутренняя отделк
4 -
Монтаж освещения и розеток
5 -
Установка фундамента, транспортировка и монтаж дома на участке
6
Частые вопросы
Вопрос: Сколько реально прослужит модульный дом? Он же не из кирпича!
Ответ: Срок службы качественного модульного дома составляет 50-75 лет (подробнее в статье), что сопоставимо с хорошими каркасными или брусовыми домами. Долговечность обеспечивается не толщиной стен, а правильным «пирогом»: мы используем сухую строганую доску (или клееный брус), ветро-влагозащитные мембраны, пароизоляцию и негорючий утеплитель. Дерево внутри стены никогда не намокает и не гниет, а фасадные материалы защищают дом от внешних воздействий.
Вопрос: Выдержит ли дом снеговые нагрузки и сильные ветра?
Ответ: Безусловно. Каждый модуль проходит инженерный расчет на снеговую и ветровую нагрузку вашего региона. Каркас модуля — это жесткая пространственная рама (часто усиленная укосинами или поперечными элементами), которая работает как единый монолит. Такие дома безопасны и в сейсмоопасных зонах, так как их малый вес снижает разрушительную инерцию при колебаниях почвы.
Вопрос: А как же пожаробезопасность? Дерево ведь горит.
Ответ: Статистика МЧС неумолима: более 70% пожаров в частных домах происходят по причине неисправности электропроводки, а не из-за материала стен. Поэтому в KSwooD мы подходим к пожарной безопасности комплексно — устраняем саму причину возгорания, а не просто боремся с её последствиями.
Что мы делаем:
Ответ: Срок службы качественного модульного дома составляет 50-75 лет (подробнее в статье), что сопоставимо с хорошими каркасными или брусовыми домами. Долговечность обеспечивается не толщиной стен, а правильным «пирогом»: мы используем сухую строганую доску (или клееный брус), ветро-влагозащитные мембраны, пароизоляцию и негорючий утеплитель. Дерево внутри стены никогда не намокает и не гниет, а фасадные материалы защищают дом от внешних воздействий.
Вопрос: Выдержит ли дом снеговые нагрузки и сильные ветра?
Ответ: Безусловно. Каждый модуль проходит инженерный расчет на снеговую и ветровую нагрузку вашего региона. Каркас модуля — это жесткая пространственная рама (часто усиленная укосинами или поперечными элементами), которая работает как единый монолит. Такие дома безопасны и в сейсмоопасных зонах, так как их малый вес снижает разрушительную инерцию при колебаниях почвы.
Вопрос: А как же пожаробезопасность? Дерево ведь горит.
Ответ: Статистика МЧС неумолима: более 70% пожаров в частных домах происходят по причине неисправности электропроводки, а не из-за материала стен. Поэтому в KSwooD мы подходим к пожарной безопасности комплексно — устраняем саму причину возгорания, а не просто боремся с её последствиями.
Что мы делаем:
- Правильные утеплители. В наших домах используется закрытоячеистый ППУ с антипиренами (самозатухающий — при удалении источника огня горение прекращается, доступа кислорода к ячейкам нет) и минеральная вата группы НГ (негорючая). Оба материала не поддерживают открытого горения.
- Кабельная продукция ГОСТ. Мы используем только сертифицированные негорючие кабели (например, ВВГ-нг-LS или аналоги), которые не распространяют горение даже при коротком замыкании и выделяют минимум дыма.
- Грамотная электрика с запасом. Проект электрощита разрабатывается инженером: нагрузка по группам распределяется равномерно, автоматы подбираются с запасом по мощности, что исключает перегрев проводов и возгорание в стенах.
Вопрос: Можно ли жить в модульном доме круглый год? Не замерзну ли я зимой?
Ответ: Модульные дома KSwooD проектируются для сурового российского климата (подробнее в статье). Толщина слоя утепления (обычно эквивалент от 150 до 250 мм минеральной ваты) эквивалентна метровой кладке из кирпича. Дом работает как термос: он очень быстро протапливается и отлично держит тепло. При правильном расчете системы отопления (теплые полы, конвекторы, электрокотел) расходы на отопление будут минимальными.
Вопрос: В доме будет сыро, появится грибок и плесень?
Ответ: Этот страх возникает из-за нарушения технологий на «гаражных» производствах. На заводе KSwooD мы строго соблюдаем вентилируемый зазор и используем правильные мембраны: они не пускают влагу с улицы внутрь стены, а сочетание ППУ и пароизоляции исключает попадание влаги изнутри помещения. Главное условие комфорта — приточно-вытяжная вентиляция. Мы закладываем ее в проект, чтобы в доме всегда был свежий воздух без сквозняков и конденсата (подробнее в статье).
Вопрос: Можно изменить планировку и сколько придётся доплатить?
Ответ: Планировку наших проектов можно менять на этапе согласования и это совершенно бесплатно.
Ответ: Модульные дома KSwooD проектируются для сурового российского климата (подробнее в статье). Толщина слоя утепления (обычно эквивалент от 150 до 250 мм минеральной ваты) эквивалентна метровой кладке из кирпича. Дом работает как термос: он очень быстро протапливается и отлично держит тепло. При правильном расчете системы отопления (теплые полы, конвекторы, электрокотел) расходы на отопление будут минимальными.
Вопрос: В доме будет сыро, появится грибок и плесень?
Ответ: Этот страх возникает из-за нарушения технологий на «гаражных» производствах. На заводе KSwooD мы строго соблюдаем вентилируемый зазор и используем правильные мембраны: они не пускают влагу с улицы внутрь стены, а сочетание ППУ и пароизоляции исключает попадание влаги изнутри помещения. Главное условие комфорта — приточно-вытяжная вентиляция. Мы закладываем ее в проект, чтобы в доме всегда был свежий воздух без сквозняков и конденсата (подробнее в статье).
Вопрос: Можно изменить планировку и сколько придётся доплатить?
Ответ: Планировку наших проектов можно менять на этапе согласования и это совершенно бесплатно.
Вопрос: Нужен ли мне дорогой ленточный или плитный фундамент?
Ответ: Нет, и это одно из главных преимуществ модульной технологии. Модульный дом имеет небольшой вес и жесткий каркас основания, что позволяет транспортировать его на большие расстояния. Ему достаточно свайно-винтового фундамента или бетонных блоков (подробнее в статье). Это снижает стоимость нулевого цикла на 30-50% и позволяет ставить дом на любом рельефе, даже на склоне или на участке с высоким уровнем грунтовых вод.
Вопрос: Правда ли, что дом можно забрать с собой при переезде?
Ответ: Да! Модульный дом — это движимое имущество (если он не стоит на глубоком капитальном фундаменте). Если вы решите продать участок или переехать, дом можно демонтировать, погрузить на тралы и увезти на новое место. Конечно, это требует затрат на логистику и монтажные работы, но сама конструкция при грамотном демонтаже не пострадает.
Вопрос: Можно ли осуществить доставку дома зимой?
Ответ: Да, модульные дома и бани от KSwooD доставляются и монтируются круглый год, главное условия - что бы был свободный заезд манипулятора к месту монтажа.
Вопрос: Возможна ли доставка модульного дома в Мурманск?
Ответ: Да, мы осуществляем доставку и монтаж по всей России.
Ответ: Нет, и это одно из главных преимуществ модульной технологии. Модульный дом имеет небольшой вес и жесткий каркас основания, что позволяет транспортировать его на большие расстояния. Ему достаточно свайно-винтового фундамента или бетонных блоков (подробнее в статье). Это снижает стоимость нулевого цикла на 30-50% и позволяет ставить дом на любом рельефе, даже на склоне или на участке с высоким уровнем грунтовых вод.
Вопрос: Правда ли, что дом можно забрать с собой при переезде?
Ответ: Да! Модульный дом — это движимое имущество (если он не стоит на глубоком капитальном фундаменте). Если вы решите продать участок или переехать, дом можно демонтировать, погрузить на тралы и увезти на новое место. Конечно, это требует затрат на логистику и монтажные работы, но сама конструкция при грамотном демонтаже не пострадает.
Вопрос: Можно ли осуществить доставку дома зимой?
Ответ: Да, модульные дома и бани от KSwooD доставляются и монтируются круглый год, главное условия - что бы был свободный заезд манипулятора к месту монтажа.
Вопрос: Возможна ли доставка модульного дома в Мурманск?
Ответ: Да, мы осуществляем доставку и монтаж по всей России.
Вопрос: Можно ли оформить модульный дом в собственность и получить прописку?
Ответ: Да. По желанию вы можете зарегистрировать дом как «жилое строение» или «жилой дом». Для этого участок должен быть предназначен для ИЖС или ЛПХ. Наличие фундамента и регистрация в Росреестре позволят вам оформить имущественный налоговый вычет за материалы и строительство (подробнее в статье).
Вопрос: Можно ли взять ипотеку на модульный дом?
Ответ: Да. Доступны: потребительский кредит (быстро, без залога), кредит на строительство, сельская ипотека от 3%, льготная ипотека от 6% с использованием материнского капитала. Помогаем с документами для банка. Мы аккредитованы во всех основных банках (подробнее в статье).
Ответ: Да. По желанию вы можете зарегистрировать дом как «жилое строение» или «жилой дом». Для этого участок должен быть предназначен для ИЖС или ЛПХ. Наличие фундамента и регистрация в Росреестре позволят вам оформить имущественный налоговый вычет за материалы и строительство (подробнее в статье).
Вопрос: Можно ли взять ипотеку на модульный дом?
Ответ: Да. Доступны: потребительский кредит (быстро, без залога), кредит на строительство, сельская ипотека от 3%, льготная ипотека от 6% с использованием материнского капитала. Помогаем с документами для банка. Мы аккредитованы во всех основных банках (подробнее в статье).
Вопрос: Какой порядок оплаты?
Ответ: 70% предоплата после подписания договора, 20% доплата по готовности дома на производстве и готовности к отгрузке (приемка дома осуществляется лично или онлайн) и 10% после монтажа и подписания акта приема-передачи дома.
Вопрос: Как быстро изготовят дом?
Ответ: 8-12 недель на производстве + 1-3 дня на монтажные работы на участке. Пока готовится фундамент — мы собираем ваш дом.
Вопрос: Предоставляете ли вы какие то гарантии?
Ответ: Да, мы предоставляем гарантию 10 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию (подробнее в статье) .
Ответ: 70% предоплата после подписания договора, 20% доплата по готовности дома на производстве и готовности к отгрузке (приемка дома осуществляется лично или онлайн) и 10% после монтажа и подписания акта приема-передачи дома.
Вопрос: Как быстро изготовят дом?
Ответ: 8-12 недель на производстве + 1-3 дня на монтажные работы на участке. Пока готовится фундамент — мы собираем ваш дом.
Вопрос: Предоставляете ли вы какие то гарантии?
Ответ: Да, мы предоставляем гарантию 10 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию (подробнее в статье) .
Вопрос: Чем сборка в цеху лучше, чем если бы вы приехали и строили на моем участке?
Ответ: Заводская сборка в KSwooD исключает «человеческий фактор» и влияние погоды:
Ответ: Заводская сборка в KSwooD исключает «человеческий фактор» и влияние погоды:
- Идеальная геометрия. В цеху мы собираем модуль на ровном стапеле. Стены и углы будут идеально прямыми, а не «винтом», как часто бывает при стройке на грязи и ветре.
- Сухие материалы. Утеплитель и дерево не намокают под дождем до момента установки на участок.
- Скорость. Пока идут подготовительные работы (скважина, септик, фундамент, заезд), мы уже ведем внутреннюю отделку цеху.
- Контроль качества. Каждый узел проверяется инженером ОТК. На участке заказчик часто не видит, как утеплили труднодоступные места, а на заводе это контролируется на всех этапах.
Оставьте заявку
Телефон
Адрес производства