KSwooD - модульные дома для круглогодичного проживания
Ваш будущий дом для комфортной жизни
О нас
KSwooD – Надежный партнёр в строительстве модульных строений. Мы специализируемся на изготовлении модульных домов, бань и малых архитектурных форм.
Мы не просто продаем «коробки», а предоставляем готовое решение под ключ:
от проекта фундамента до внутренней отделки.
Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождаем объект после сдачи.
Комплектация KSwooD
Как заказать?
-
Выбор проекта
Выбор проекта, планировки, отделочных материалов1 -
Подписание договора
Внесение предоплаты в размере 70% от стоимости договора на производство дома\бани2 -
Производство дома\бани
Срок изготовления дома\бани составляет 3-4 месяца, сроки могут быть увеличены в случае наличия очереди3 -
Приемка дома
Предварительная приемка дома осуществляется на производстве лично или удаленно.
После приемки осуществляется доплата в размере 20% от стоимости договора4 -
Монтаж
Установка фундамента, транспортировка дома\бани, монтаж дома\бани и подключение к коммуникациям. Подписание акта приема передачи дома\бани. После подписания акта приема-передачи осуществляется доплата в размере 10% от стоимости договора5
Запишитесь на экскурсию по выставочному дому
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! А ещё лучше — пожить в доме, чтобы понять, подходит ли он вам.
Приезжайте на экскурсию по нашему выставочному дому:
Проведите в нём несколько дней, чтобы на собственном
опыте оценить комфорт, удобство планировки и все преимущества модульного строительства перед
покупкой.
Покажем все детали, ответим на вопросы и поможем
с выбором!
Приезжайте на экскурсию по нашему выставочному дому:
- Осмотрите все помещения и оцените качество отделки
- Узнайте о технологиях строительства и материалах
- Получите консультацию по вашему проекту
Проведите в нём несколько дней, чтобы на собственном
опыте оценить комфорт, удобство планировки и все преимущества модульного строительства перед
покупкой.
Покажем все детали, ответим на вопросы и поможем
с выбором!
Запишитесь на экскурсию по выставочному дому
Адрес: Московская область, Раменский городской округ, КП Рыболово парк
Наши преимущества
-
Угловое панорамное остекление
Панорамное угловое остекление — это архитектурное решение, при котором угол дома превращается в прозрачную плоскость. Вместо традиционной стены и двух отдельных окон вы получаете непрерывное остекление с двух сторон, создающее эффект «парящей» конструкции и стирающее границы между интерьером и природой.Подробнее -
Утепление ППУ
это современный утеплитель, который наносится непосредственно на каркас, заполняя все пустоты и создавая монолитный герметичный слой. В отличие от плитных материалов, ППУ не даёт усадки, не впитывает влагу и обеспечивает рекордную теплоизоляцию λ=0,026 Вт/м·°C.Подробнее -
Гарантия 10 лет
Мы не просто обещаем качество на словах — мы несем юридическую ответственность. В каждом договоре KSwooD четко прописаны наши обязательства: 10 лет гарантии на конструктив, а также 1 год на отделку и инженерные системы. Ваш дом защищен документально.Подробнее
Отгрузка и монтаж модульного дома
Основные этапы:
- Погрузка на трал — бережная погрузка готовых модулей для транспортировки к участку заказчика
- Перегрузка на манипуляторы — около участка модули перегружаются на манипуляторы для точной доставки к месту монтажа
- Монтаж на фундамент — установка модулей на заранее подготовленный фундамент нашими специалистами
- Монтаж декоративных элементов — установка финальных элементов отделки и декора
- Сдача дома заказчику — финальная проверка и передача готового дома клиенту
Отгрузка модульного дома
Подробное видео, как происходит отгрузка модульного дома.
Новости и полезные советы
Ипотека на дома от KSwooD
Мы сопровождаем вас по всем этапам сделки, от выбора банка до получения ключей
Условия ипотечных программ (семейная, ИТ, сельская, базовая):
Условия ипотечных программ (семейная, ИТ, сельская, базовая):
- ставка от 6%
- срок кредита до 30 лет
- первоначальный взнос от 20,1%
- максимальная сумма кредита до 12 млн (Москва и Московская область), остальные регионы до 6 млн
Сделайте первый шаг к своей мечте
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами
Частые вопросы
Вопрос: Сколько реально прослужит модульный дом? Он же не из кирпича!
Ответ: Срок службы качественного модульного дома составляет 50-75 лет (подробнее в статье), что сопоставимо с хорошими каркасными или брусовыми домами. Долговечность обеспечивается не толщиной стен, а правильным «пирогом»: мы используем сухую строганую доску (или клееный брус), ветро-влагозащитные мембраны, пароизоляцию и негорючий утеплитель. Дерево внутри стены никогда не намокает и не гниет, а фасадные материалы защищают дом от внешних воздействий.
Вопрос: Выдержит ли дом снеговые нагрузки и сильные ветра?
Ответ: Безусловно. Каждый модуль проходит инженерный расчет на снеговую и ветровую нагрузку вашего региона. Каркас модуля — это жесткая пространственная рама (часто усиленная укосинами или поперечными элементами), которая работает как единый монолит. Такие дома безопасны и в сейсмоопасных зонах, так как их малый вес снижает разрушительную инерцию при колебаниях почвы.
Вопрос: А как же пожаробезопасность? Дерево ведь горит.
Ответ: Статистика МЧС неумолима: более 70% пожаров в частных домах происходят по причине неисправности электропроводки, а не из-за материала стен. Поэтому в KSwooD мы подходим к пожарной безопасности комплексно — устраняем саму причину возгорания, а не просто боремся с её последствиями.
Что мы делаем:
Ответ: Срок службы качественного модульного дома составляет 50-75 лет (подробнее в статье), что сопоставимо с хорошими каркасными или брусовыми домами. Долговечность обеспечивается не толщиной стен, а правильным «пирогом»: мы используем сухую строганую доску (или клееный брус), ветро-влагозащитные мембраны, пароизоляцию и негорючий утеплитель. Дерево внутри стены никогда не намокает и не гниет, а фасадные материалы защищают дом от внешних воздействий.
Вопрос: Выдержит ли дом снеговые нагрузки и сильные ветра?
Ответ: Безусловно. Каждый модуль проходит инженерный расчет на снеговую и ветровую нагрузку вашего региона. Каркас модуля — это жесткая пространственная рама (часто усиленная укосинами или поперечными элементами), которая работает как единый монолит. Такие дома безопасны и в сейсмоопасных зонах, так как их малый вес снижает разрушительную инерцию при колебаниях почвы.
Вопрос: А как же пожаробезопасность? Дерево ведь горит.
Ответ: Статистика МЧС неумолима: более 70% пожаров в частных домах происходят по причине неисправности электропроводки, а не из-за материала стен. Поэтому в KSwooD мы подходим к пожарной безопасности комплексно — устраняем саму причину возгорания, а не просто боремся с её последствиями.
Что мы делаем:
- Правильные утеплители. В наших домах используется закрытоячеистый ППУ с антипиренами (самозатухающий — при удалении источника огня горение прекращается, доступа кислорода к ячейкам нет) и минеральная вата группы НГ (негорючая). Оба материала не поддерживают открытого горения.
- Кабельная продукция ГОСТ. Мы используем только сертифицированные негорючие кабели (например, ВВГ-нг-LS или аналоги), которые не распространяют горение даже при коротком замыкании и выделяют минимум дыма.
- Грамотная электрика с запасом. Проект электрощита разрабатывается инженером: нагрузка по группам распределяется равномерно, автоматы подбираются с запасом по мощности, что исключает перегрев проводов и возгорание в стенах.
Вопрос: Можно ли жить в модульном доме круглый год? Не замерзну ли я зимой?
Ответ: Модульные дома KSwooD проектируются для сурового российского климата (подробнее в статье). Толщина слоя утепления (обычно эквивалент от 150 до 250 мм минеральной ваты) эквивалентна метровой кладке из кирпича. Дом работает как термос: он очень быстро протапливается и отлично держит тепло. При правильном расчете системы отопления (теплые полы, конвекторы, электрокотел) расходы на отопление будут минимальными.
Вопрос: В доме будет сыро, появится грибок и плесень?
Ответ: Этот страх возникает из-за нарушения технологий на «гаражных» производствах. На заводе KSwooD мы строго соблюдаем вентилируемый зазор и используем правильные мембраны: они не пускают влагу с улицы внутрь стены, а сочетание ППУ и пароизоляции исключает попадание влаги изнутри помещения. Главное условие комфорта — приточно-вытяжная вентиляция. Мы закладываем ее в проект, чтобы в доме всегда был свежий воздух без сквозняков и конденсата (подробнее в статье).
Вопрос: Можно изменить планировку и сколько придётся доплатить?
Ответ: Планировку наших проектов можно менять на этапе согласования и это совершенно бесплатно.
Ответ: Модульные дома KSwooD проектируются для сурового российского климата (подробнее в статье). Толщина слоя утепления (обычно эквивалент от 150 до 250 мм минеральной ваты) эквивалентна метровой кладке из кирпича. Дом работает как термос: он очень быстро протапливается и отлично держит тепло. При правильном расчете системы отопления (теплые полы, конвекторы, электрокотел) расходы на отопление будут минимальными.
Вопрос: В доме будет сыро, появится грибок и плесень?
Ответ: Этот страх возникает из-за нарушения технологий на «гаражных» производствах. На заводе KSwooD мы строго соблюдаем вентилируемый зазор и используем правильные мембраны: они не пускают влагу с улицы внутрь стены, а сочетание ППУ и пароизоляции исключает попадание влаги изнутри помещения. Главное условие комфорта — приточно-вытяжная вентиляция. Мы закладываем ее в проект, чтобы в доме всегда был свежий воздух без сквозняков и конденсата (подробнее в статье).
Вопрос: Можно изменить планировку и сколько придётся доплатить?
Ответ: Планировку наших проектов можно менять на этапе согласования и это совершенно бесплатно.
Вопрос: Нужен ли мне дорогой ленточный или плитный фундамент?
Ответ: Нет, и это одно из главных преимуществ модульной технологии. Модульный дом имеет небольшой вес и жесткий каркас основания, что позволяет транспортировать его на большие расстояния. Ему достаточно свайно-винтового фундамента или бетонных блоков (подробнее в статье). Это снижает стоимость нулевого цикла на 30-50% и позволяет ставить дом на любом рельефе, даже на склоне или на участке с высоким уровнем грунтовых вод.
Вопрос: Правда ли, что дом можно забрать с собой при переезде?
Ответ: Да! Модульный дом — это движимое имущество (если он не стоит на глубоком капитальном фундаменте). Если вы решите продать участок или переехать, дом можно демонтировать, погрузить на тралы и увезти на новое место. Конечно, это требует затрат на логистику и монтажные работы, но сама конструкция при грамотном демонтаже не пострадает.
Вопрос: Можно ли осуществить доставку дома зимой?
Ответ: Да, модульные дома и бани от KSwooD доставляются и монтируются круглый год, главное условия - что бы был свободный заезд манипулятора к месту монтажа.
Вопрос: Возможна ли доставка модульного дома в Мурманск?
Ответ: Да, мы осуществляем доставку и монтаж по всей России.
Ответ: Нет, и это одно из главных преимуществ модульной технологии. Модульный дом имеет небольшой вес и жесткий каркас основания, что позволяет транспортировать его на большие расстояния. Ему достаточно свайно-винтового фундамента или бетонных блоков (подробнее в статье). Это снижает стоимость нулевого цикла на 30-50% и позволяет ставить дом на любом рельефе, даже на склоне или на участке с высоким уровнем грунтовых вод.
Вопрос: Правда ли, что дом можно забрать с собой при переезде?
Ответ: Да! Модульный дом — это движимое имущество (если он не стоит на глубоком капитальном фундаменте). Если вы решите продать участок или переехать, дом можно демонтировать, погрузить на тралы и увезти на новое место. Конечно, это требует затрат на логистику и монтажные работы, но сама конструкция при грамотном демонтаже не пострадает.
Вопрос: Можно ли осуществить доставку дома зимой?
Ответ: Да, модульные дома и бани от KSwooD доставляются и монтируются круглый год, главное условия - что бы был свободный заезд манипулятора к месту монтажа.
Вопрос: Возможна ли доставка модульного дома в Мурманск?
Ответ: Да, мы осуществляем доставку и монтаж по всей России.
Вопрос: Можно ли оформить модульный дом в собственность и получить прописку?
Ответ: Да. По желанию вы можете зарегистрировать дом как «жилое строение» или «жилой дом». Для этого участок должен быть предназначен для ИЖС или ЛПХ. Наличие фундамента и регистрация в Росреестре позволят вам оформить имущественный налоговый вычет за материалы и строительство (подробнее в статье).
Вопрос: Можно ли взять ипотеку на модульный дом?
Ответ: Да. Доступны: потребительский кредит (быстро, без залога), кредит на строительство, сельская ипотека от 3%, льготная ипотека от 6% с использованием материнского капитала. Помогаем с документами для банка. Мы аккредитованы во всех основных банках (подробнее в статье).
Ответ: Да. По желанию вы можете зарегистрировать дом как «жилое строение» или «жилой дом». Для этого участок должен быть предназначен для ИЖС или ЛПХ. Наличие фундамента и регистрация в Росреестре позволят вам оформить имущественный налоговый вычет за материалы и строительство (подробнее в статье).
Вопрос: Можно ли взять ипотеку на модульный дом?
Ответ: Да. Доступны: потребительский кредит (быстро, без залога), кредит на строительство, сельская ипотека от 3%, льготная ипотека от 6% с использованием материнского капитала. Помогаем с документами для банка. Мы аккредитованы во всех основных банках (подробнее в статье).
Вопрос: Какой порядок оплаты?
Ответ: 70% предоплата после подписания договора, 20% доплата по готовности дома на производстве и готовности к отгрузке (приемка дома осуществляется лично или онлайн) и 10% после монтажа и подписания акта приема-передачи дома.
Вопрос: Как быстро изготовят дом?
Ответ: 8-12 недель на производстве + 1-3 дня на монтажные работы на участке. Пока готовится фундамент — мы собираем ваш дом.
Вопрос: Предоставляете ли вы какие то гарантии?
Ответ: Да, мы предоставляем гарантию 10 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию (подробнее в статье) .
Ответ: 70% предоплата после подписания договора, 20% доплата по готовности дома на производстве и готовности к отгрузке (приемка дома осуществляется лично или онлайн) и 10% после монтажа и подписания акта приема-передачи дома.
Вопрос: Как быстро изготовят дом?
Ответ: 8-12 недель на производстве + 1-3 дня на монтажные работы на участке. Пока готовится фундамент — мы собираем ваш дом.
Вопрос: Предоставляете ли вы какие то гарантии?
Ответ: Да, мы предоставляем гарантию 10 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию (подробнее в статье) .
Вопрос: Чем сборка в цеху лучше, чем если бы вы приехали и строили на моем участке?
Ответ: Заводская сборка в KSwooD исключает «человеческий фактор» и влияние погоды:
Ответ: Заводская сборка в KSwooD исключает «человеческий фактор» и влияние погоды:
- Идеальная геометрия. В цеху мы собираем модуль на ровном стапеле. Стены и углы будут идеально прямыми, а не «винтом», как часто бывает при стройке на грязи и ветре.
- Сухие материалы. Утеплитель и дерево не намокают под дождем до момента установки на участок.
- Скорость. Пока идут подготовительные работы (скважина, септик, фундамент, заезд), мы уже ведем внутреннюю отделку цеху.
- Контроль качества. Каждый узел проверяется инженером ОТК. На участке заказчик часто не видит, как утеплили труднодоступные места, а на заводе это контролируется на всех этапах.
Галерея проектов
Остались вопросы?
Телефон
Адрес производства