Блог о строительстве — Новости и советы от KSwooD

Комплектация модульных домов от KSwooD: что входит в "Базовую" и «Комфорт»

Выбор модульного дома — это всегда баланс между бюджетом, сроками и желаемым уровнем комфорта. Чтобы вы точно понимали, за что платите, и могли спланировать свои расходы, в KSwooD мы сделали нашу комплектацию максимально прозрачной.
Мы предлагаем два основных формата: «Теплый контур» (базовая комплектация) и «Комфорт» (под ключ). В этой статье подробно разберем, что именно входит в каждый из вариантов, кому они подходят, и как рассчитывается доставка и монтаж на участке.
💡 Полезные ссылки:
🏠 Модульные дома | 🛁 Модульные бани | Блог KSwooD

📱 Подпишитесь на наши соцсети — там обзоры комплектаций и фотоотчеты с производства

Чтобы видеть, из чего состоят наши дома, и получать честные разборы смет:
✈️ Telegram: @KSW00D — обзоры комплектаций, ответы инженеров, закрытые данные
📱 VK: kswood — проекты, сравнения, полезные статьи
🔷 MAX: id7708423905_biz — наши объекты и услуги
📷 Instagram: @kswood_life — визуальные кейсы, процессы сборки, интерьеры
📩 Для технических консультаций и расчета сметы:
Telegram: @K_S_wooD
MAX: Профиль эксперта

🏗️ Вариант 1: «Базовая» комплектация (Теплый контур)

«Базовая» комплектация — это полностью готовый, герметичный, утепленный и защищенный от непогоды дом. В нем уже есть фундамент, каркас, кровля, окна, утепление. Но внутри стены еще не отделаны, инженерные сети не протянуты и сантехника не подключена.
Кому подходит: Тем, кто хочет сэкономить на стартовом этапе, планирует делать внутреннюю отделку самостоятельно, или хочет выбрать эксклюзивные дизайнерские материалы (например, итальянскую плитку или дизайнерские обои) под свой вкус.

Что входит в «Базовую» комплектацию:

Фундамент и нижняя обвязка:
  • Свайно-винтовой фундамент с оголовками.
  • Нижняя обвязка 100х150 мм с огнебиозащитой.
Несущий каркас:
  • Сухая строганная доска камерной сушки (12-14%).
  • Клееные балки (LVL) для усиления зон панорамного остекления.
Утепление и герметизация:
  • Комбинированное утепление стен: минеральная вата от 50 мм + напыляемый ППУ 50 мм.
  • Пароизоляция с проклейкой стыков.
  • Ветрозащитная мембрана.
Кровля:
  • Стропильная система из сухой доски.
  • Утепление кровли ППУ 100 мм.
  • Кровельное покрытие (ПВХ мембрана для плоских, кликфальц/профнастил/гибкая черепица).
Окна и двери:
  • Окна и дверь входная ПВХ 70 мм, 5 камер, двухкамерный стеклопакет 40 мм энергосберегающим напылением, силиконовой герметизацией и двусторонней ламинацией.
Фасад:
  • Вентзазор 40-50 мм.
  • Финишная отделка фасада (планкен, имитация бруса с заводской покраской).
✅ Итог: Вы получаете идеальный «термос», готовый к тому, чтобы вы начали чистовую отделку interiors.
📖 Полезно: Заводское производство модульных домов — как мы собираем теплый контур в цеху.

🛋️ Вариант 2: «Комфорт» (Под ключ)

«Комфорт» — это дом, в который можно заехать с чемоданом в день монтажа. Мы берем на себя все черновые и чистовые работы, подключение сантехники, электрики и установку базовой мебели.
Кому подходит: Тем, кто ценит свое время, не хочет участвовать в стройке, ремонте и поиске бригад, и хочет получить готовый продукт с гарантией на все работы.

Что добавляется к «Теплому контуру» в комплектации «Комфорт»:

Внутренняя отделка стен и потолков:
  • Отделка потолков и стен имитацией бруса с 7-этапной заводской покраской (Teknos, Vapa Premium).
Напольные покрытия:
  • Кварцвиниловая плитка (SPC) или ламинат с подложкой.
  • Плинтуса и пороги.
Электрика «под ключ»:
  • Скрытая разводка электрических кабелей (ВВГнг-LS) в гофре.
  • Сборка и монтаж щита автоматики (до 24 модулей, УЗО, дифавтоматы).
  • Установка розеток и выключателей (AtlasDesign).
  • Монтаж светодиодных светильников (трековые, точечные или подвесные).
Санузел и водоснабжение:
  • Скрытая разводка труб водоснабжения и канализации.
  • Установка коллекторного шкафа и фильтра грубой очистки.
  • Монтаж накопительного бойлера на 80 литров.
  • Установка сантехники: душевая кабина с низким поддоном, унитаз, раковина, тумба, зеркало с подсветкой.
  • Монтаж электрического полотенцесушителя.
Отопление:
  • Монтаж электрического теплого пола в санузле (опционально — во всех комнатах).
  • Установка электрических конвекторов в каждой комнате.
✅ Итог: Полностью готовый к проживанию дом. Вам остается только завезти мягкую мебель, посуду и личные вещи.
📖 Рекомендуем: Комплектация санузла в проектах от KSwooD — что именно мы ставим в ванной комнате.

📊 Сравнительная таблица: «Теплый контур» vs «Комфорт»

Элемент дома
Базовая (Теплый контур)
«Комфорт» (Под ключ)
Фундамент и каркас
✅ Включено
✅ Включено
Утепление (ППУ + минвата)
✅ Включено
✅ Включено
Кровля и фасад
✅ Включено
✅ Включено
Окна и входная дверь
✅ Включено
✅ Включено
Черновая электрика и сантехника
✅ Разводка трасс
✅ Разводка + подключение
Чистовая отделка стен и пола
❌ Нет
✅ Имитация с покраской, кварцвинил
Розетки, выключатели, свет
❌ Нет
✅ AtlasDesign, LED-светильники
Отопление (конвекторы, ТП)
❌ Нет
✅ Конвекторы + ТП в санузле
Сантехника и бойлер
❌ Нет
✅ Душевая, унитаз, раковина, бойлер 80л

🚚 Доставка и монтаж: как это рассчитывается?

Важно понимать: доставка модульного дома и его монтаж на участке рассчитываются отдельно и не входят в базовую стоимость самого модуля.
Это связано с тем, что каждый участок уникален. Итоговая стоимость логистики и монтажных работ зависит от двух главных факторов:

1. Удаленность от производства

  • Расстояние: Чем дальше ваш участок от нашего цеха (Московская область), тем выше стоимость подачи трала и манипулятора.
  • Сложность маршрута или увеличенные габариты модулей: Если трассу нужно сопровождать машиной прикрытия или объезжать низкие мосты, это также учитывается в смете.

2. Сложность монтажа на участке

  • Подъездные пути: Может ли длинномерный трал заехать прямо к фундаменту? Если нет, требуется перегрузка модулей на компактный манипулятор в ближайшей удобной точке.
  • Рельеф и грунт: Нужны ли дополнительные меры для заезда тяжелой техники (например, укладка дорожных плит на мягкий грунт).
  • Работа крана: Количество модулей, их вес и вылет стрелы манипулятора для установки на фундамент.
  • Стыковка и пусконаладка: Если дом состоит из нескольких модулей, требуется время на их стяжку, герметизацию стыков и подключение инженерных систем.
✅ Как мы работаем: После выбора проекта наши логисты бесплатно анализируют ваш участок по спутниковым картам или выезжают на замер. Мы составляем точную смету на доставку и монтаж, которая фиксируется в договоре. Никаких скрытых доплат «по факту приезда техники».
📖 Полезно: Как происходит отгрузка и монтаж модульного дома — подробный разбор всех этапов доставки.

Чек-лист: как выбрать комплектацию

Перед подписанием договора ответьте на вопросы:
  • Есть ли у вас время и желание контролировать чистовую отделку?
  • Хотите ли вы использовать нестандартные, эксклюзивные материалы для интерьера?
  • Нужен ли вам дом «здесь и сейчас», чтобы заехать с вещами?
  • Входит ли в ваш бюджет полная отделка, или лучше разбить платежи (сначала контур, потом ремонт)?
  • Проверили ли вы подъездные пути к участку для расчета доставки?
Если вы хотите сэкономить время и получить гарантию на весь дом целиком — выбирайте «Комфорт». Если у вас есть четкий дизайн-проект и своя бригада — «Теплый контур» станет идеальной базой.

📱 Будьте в курсе новинок и акций — подписывайтесь

В наших соцсетях мы публикуем:
✨ Фотоотчеты домов в разных комплектациях
✨ Обзоры материалов чистовой отделки
✨ Видео монтажа и доставки на сложные участки
✨ Ответы менеджеров на вопросы по сметам
✨ Закрытые предложения для подписчиков на проекты и консультации
🔗 Мы в социальных сетях:
✈️ Telegram | 📱 VK | MAX | Instagram

🚀 Получите точную смету на дом, доставку и монтаж

Не гадайте с бюджетом. Закажите полный расчет «под ключ».
📩 Напишите нам с пометкой «Комплектация»:
  • Бесплатно подберем оптимальную комплектацию (Теплый контур или Комфорт) под ваш бюджет
  • Рассчитаем точную стоимость доставки и монтажа для вашего участка
  • Покажем 3D-визуализацию дома с выбранной отделкой
  • Зафиксируем цену и сроки в договоре
📞 +7 993 292 44 53
✉️ ksw00d@yandex.ru
🌐 Каталог модульных домов →
🛁 Модульные бани →
📚 Ещё статьи в блоге: аналитика, технологии, кейсы
Информация носит рекомендательный характер. Точный перечень материалов и работ фиксируется в индивидуальной спецификации к договору. Стоимость доставки и монтажа рассчитывается логистическим отделом после анализа локации участка.
2026-07-14 00:21 О модульных домах